VENDA D'UN HABITATGE

 

Per a vendre un habitatge necessites: Escriptura de propietat, DNI o NIE, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat, certificat de la comunitat, Nota Simple, ITE, últim rebut de l'IBI, últimes factures dels subministraments, documentació hipotecària si existeix préstec.

 

Per a vendre un habitatge necessites: Escriptura de propietat, DNI o NIE, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat, certificat de la comunitat, Nota Simple, ITE, últim rebut de l'IBI, últimes factures dels subministraments, documentació hipotecària si existeix préstec.

Quins documents necessito per a vendre un pis?

Quins documents necessito per a vendre un pis?

Quins documents necessito per a vendre un pis?

Com saber el valor real del meu habitatge?

El valor d'un immoble depèn de múltiples factors: ubicació, superfície, estat de conservació, orientació, terrassa, ascensor i, per descomptat, la demanda actual del mercat. En el nostre equip analitzem tots aquests aspectes per a oferir-te una valoració precisa, realista i adaptada a la situació actual del mercat immobiliari.

El valor d'un immoble depèn de múltiples factors: ubicació, superfície, estat de conservació, orientació, terrassa, ascensor i, per descomptat, la demanda actual del mercat. En el nostre equip analitzem tots aquests aspectes per a oferir-te una valoració precisa, realista i adaptada a la situació actual del mercat immobiliari.

Les despeses més habituals són: honoraris immobiliaris, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat, cancel·lació hipoteca i el certificat de la comunitat.

Les despeses més habituals són: honoraris immobiliaris, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat, cancel·lació hipoteca i el certificat de la comunitat.

Les despeses més habituals són: honoraris immobiliaris, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat, cancel·lació hipoteca i el certificat de la comunitat.

Les despeses més habituals són: honoraris immobiliaris, certificat energètic, cèdula d'habitabilitat, cancel·lació hipoteca i el certificat de la comunitat.

Quines despeses té vendre un habitatge?

Quines despeses té vendre un habitatge?

Quines despeses té vendre un habitatge?

Els principals impostos són: Plusvàlua municipal i l'IRPF sobre el guany patrimonial. La quantitat dependrà del benefici obtingut i de cada cas particular. Existeixen exempcions en l'IRPF, per la qual cosa la llei permet no pagar aquest impost si l'habitatge és el teu habitatge habitual i ets major de 65 anys o si vens el teu habitatge habitual i reinverteixes en un altre habitatge habitual en un termini màxim de 2 anys.

Els principals impostos són: Plusvàlua municipal i l'IRPF sobre el guany patrimonial. La quantitat dependrà del benefici obtingut i de cada cas particular. Existeixen exempcions en l'IRPF, per la qual cosa la llei permet no pagar aquest impost si l'habitatge és el teu habitatge habitual i ets major de 65 anys o si vens el teu habitatge habitual i reinverteixes en un altre habitatge habitual en un termini màxim de 2 anys.

Els principals impostos són: Plusvàlua municipal i l'IRPF sobre el guany patrimonial. La quantitat dependrà del benefici obtingut i de cada cas particular. Existeixen exempcions en l'IRPF, per la qual cosa la llei permet no pagar aquest impost si l'habitatge és el teu habitatge habitual i ets major de 65 anys o si vens el teu habitatge habitual i reinverteixes en un altre habitatge habitual en un termini màxim de 2 anys.

Els principals impostos són: Plusvàlua municipal i l'IRPF sobre el guany patrimonial. La quantitat dependrà del benefici obtingut i de cada cas particular. Existeixen exempcions en l'IRPF, per la qual cosa la llei permet no pagar aquest impost si l'habitatge és el teu habitatge habitual i ets major de 65 anys o si vens el teu habitatge habitual i reinverteixes en un altre habitatge habitual en un termini màxim de 2 anys.

Quins impostos es paguen en vendre un habitatge?

Quins impostos es paguen en vendre un habitatge?

Quins impostos es paguen en vendre un habitatge?

Si s'obté guany patrimonial en la venda d'un habitatge, els tipus vigents de l'IRPF són: fins a 6.000€ el 19%. De 6.000€ a 50.000€ el 21%. De 50.000€ a 200.000€ el 23%. De 200.000€ a 300.000€ el 27%. Més de 300.000€ el 30%.

Si s'obté guany patrimonial en la venda d'un habitatge, els tipus vigents de l'IRPF són: fins a 6.000€ el 19%. De 6.000€ a 50.000€ el 21%. De 50.000€ a 200.000€ el 23%. De 200.000€ a 300.000€ el 27%. Més de 300.000€ el 30%.

Quin percentatge es paga en l'IRPF?

Quin percentatge es paga en l'IRPF?

Quin percentatge es paga en l'IRPF?

Què passa si el meu habitatge té una hipoteca?

Què passa si el meu habitatge té una hipoteca?

 

La venda pot realitzar-se igualment. El deute pendent es cancel·la normalment amb part de l'import de la venda, i la resta dels diners es lliura al propietari.

 

La venda pot realitzar-se igualment. El deute pendent es cancel·la normalment amb part de l'import de la venda, i la resta dels diners es lliura al propietari.

COMPRA D'UN HABITATGE

El procés complet pot durar des d'unes setmanes fins a diversos mesos depenent del finançament i documentació.

El procés complet pot durar des d'unes setmanes fins a diversos mesos depenent del finançament i documentació.

El procés complet pot durar des d'unes setmanes fins a diversos mesos depenent del finançament i documentació.

El procés complet pot durar des d'unes setmanes fins a diversos mesos depenent del finançament i documentació.

 

Quant triga el procés de compra?

Sí. Els compradors estrangers poden adquirir propietats a Espanya obtenint prèviament un NIE i un compte bancari a Espanya.

Sí. Els compradors estrangers poden adquirir propietats a Espanya obtenint prèviament un NIE i un compte bancari a Espanya.

Sí. Els compradors estrangers poden adquirir propietats a Espanya obtenint prèviament un NIE i un compte bancari a Espanya.

Sí. Els compradors estrangers poden adquirir propietats a Espanya obtenint prèviament un NIE i un compte bancari a Espanya.

 

Puc comprar un habitatge sent estranger a Espanya?

Catalunya aplica una tarifa progressiva segons el valor de l'habitatge: Fins a 600.000€ el 10%. De 600.000€ a 900.000€ l'11%. De 900.000€ a 1.500.000€ el 12%. Més d'1.500.000€ el 13%.
Existeix un tipus reduït al 5% per a joves fins a 35 anys, famílies nombroses, monoparentals i discapacitat.
Si ets gran tenidor el ITP serà del 20%.

Catalunya aplica una tarifa progressiva segons el valor de l'habitatge: Fins a 600.000€ el 10%. De 600.000€ a 900.000€ l'11%. De 900.000€ a 1.500.000€ el 12%. Més d'1.500.000€ el 13%.
Existeix un tipus reduït al 5% per a joves fins a 35 anys, famílies nombroses, monoparentals i discapacitat.
Si ets gran tenidor el ITP serà del 20%.

Catalunya aplica una tarifa progressiva segons el valor de l'habitatge: Fins a 600.000€ el 10%. De 600.000€ a 900.000€ l'11%. De 900.000€ a 1.500.000€ el 12%. Més d'1.500.000€ el 13%.
Existeix un tipus reduït al 5% per a joves fins a 35 anys, famílies nombroses, monoparentals i discapacitat.
Si ets gran tenidor el ITP serà del 20%.

Catalunya aplica una tarifa progressiva segons el valor de l'habitatge: Fins a 600.000€ el 10%. De 600.000€ a 900.000€ l'11%. De 900.000€ a 1.500.000€ el 12%. Més d'1.500.000€ el 13%.
Existeix un tipus reduït al 5% per a joves fins a 35 anys, famílies nombroses, monoparentals i discapacitat.
Si ets gran tenidor el ITP serà del 20%.

Quin % de ITP es paga a Catalunya?

Quin % de ITP es paga a Catalunya?

Quin % de ITP es paga a Catalunya?

Les despeses més habituals són: Impost de Transmissió Patrimonial (segona mà) o IVA (obra nova), notaria, registre de la propietat i gestoria.

Les despeses més habituals són: Impost de Transmissió Patrimonial (segona mà) o IVA (obra nova), notaria, registre de la propietat i gestoria.

Quines despeses té comprar un habitatge?

Quants diners necessito per a comprar un pis?

Quants diners necessito per a comprar un pis?

Quants diners necessito per a comprar un pis?

 

Habitualment es recomana disposar entre un 20% i un 30% del preu de l'habitatge per a cobrir l'entrada i les despeses associades.

 

Habitualment es recomana disposar entre un 20% i un 30% del preu de l'habitatge per a cobrir l'entrada i les despeses associades.

 

Com saber si un habitatge té càrregues?

 

Com saber si un habitatge té càrregues?

 

Com saber si un habitatge té càrregues?

Sol·licitant una Nota Simple en el Registre de la Propietat.

Sol·licitant una Nota Simple en el Registre de la Propietat.

ALTRES

Som una empresa familiar amb més de 25 anys d'experiència en el sector immobiliari. Oferim un servei més pròxim i personalitzat. Ens impliquem en cada operació com si fos pròpia, parant esment a cada detall i acompanyant als nostres clients durant tot el procés.

Som una empresa familiar amb més de 25 anys d'experiència en el sector immobiliari. Oferim un servei més pròxim i personalitzat. Ens impliquem en cada operació com si fos pròpia, parant esment a cada detall i acompanyant als nostres clients durant tot el procés.

 

Per què hauria de triar Munor Gestió Immobiliària?

Sí, realitzem valoracions totalment gratuïtes. Després de la visita presencial a l'habitatge analitzem factors com la ubicació, superfície, estat de conservació, característiques de l'immoble i preus de mercat de propietats similars per a oferir una estimació del valor actual de mercat.

Sí, realitzem valoracions totalment gratuïtes. Després de la visita presencial a l'habitatge analitzem factors com la ubicació, superfície, estat de conservació, característiques de l'immoble i preus de mercat de propietats similars per a oferir una estimació del valor actual de mercat.

Sí, realitzem valoracions totalment gratuïtes. Després de la visita presencial a l'habitatge analitzem factors com la ubicació, superfície, estat de conservació, característiques de l'immoble i preus de mercat de propietats similars per a oferir una estimació del valor actual de mercat.

Sí, realitzem valoracions totalment gratuïtes. Després de la visita presencial a l'habitatge analitzem factors com la ubicació, superfície, estat de conservació, característiques de l'immoble i preus de mercat de propietats similars per a oferir una estimació del valor actual de mercat.

 

Realitzeu valoracions d'habitatges?

 

Gestioneu tot el procés de venda?

Sí, ens encarreguem de tot el procés de venda. Des de la promoció i visites fins a la negociació, preparació de documentació i acompanyament a Notària.

Sí, ens encarreguem de tot el procés de venda. Des de la promoció i visites fins a la negociació, preparació de documentació i acompanyament a Notària.

Sí, ens encarreguem de tot el procés de venda. Des de la promoció i visites fins a la negociació, preparació de documentació i acompanyament a Notària.

Sí, ens encarreguem de tot el procés de venda. Des de la promoció i visites fins a la negociació, preparació de documentació i acompanyament a Notària.

 

Gestioneu lloguers de llarg termini?

Sí. Ens encarreguem de tot el procés, des de la promoció de l'habitatge i la selecció d'inquilins fins a la formalització del contracte i gestió administrativa posterior.

Sí. Ens encarreguem de tot el procés, des de la promoció de l'habitatge i la selecció d'inquilins fins a la formalització del contracte i gestió administrativa posterior.

Sí. Ens encarreguem de tot el procés, des de la promoció de l'habitatge i la selecció d'inquilins fins a la formalització del contracte i gestió administrativa posterior.